trick

5 เคล็ดลับผ่อนบ้านให้เงินต้นหมดไว

December 28, 2022 admin 0

ใครเป็นหนี้บ้านกันบ้าง  เรามีวิธีช่วยให้คุณผ่อนบ้านหมดไวๆ มาฝาก   ก่อนอื่นคุณต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับยอดเงินที่คุณส่งก่อน  จำนวนเงินที่คุณส่งนั้นประกอบไปด้วย  เงินต้น กับดอกเบี้ย  ซึ่งแน่นอนฝั่งดอกเบี้ยจะสูงกว่าฝั่งเงินต้นแน่นอน  แน่นอนว่าส่วนใหญ่ดอกเบี้ยการผ่อนบ้านมักเป็นแบบลดต้นลดดอก  หากคุณส่งเงินเพิ่มจากยอดที่จะต้องจ่ายจะทำให้เงินต้นลด  แน่นอนเมื่อเงินต้นลดดอกเบี้ยรายเดือนก็จะลดตามลงไปด้วยเช่นกัน  และหากต้องการให้การส่งบ้านหมดก่อนระยะสัญญาคุณจะต้องมีวินัยอะไรบ้าง  ไปดูกันอย่างละเอียดเลยดีกว่า                1.ชำระเงินเกิน  จ่ายเพิ่มปีละครั้ง   – การชำระเงินเกินจากค่างวดที่คุณจะต้องจ่ายนั้น  ในส่วนของเงินที่เกินจะไปตัดยอดเงินต้น  ซึ่งแน่นอนผลที่ตามมาคือดอกเบี้ยจะลดลงไปด้วยกลายเป็นยอดเงินต้นมากขึ้น  หากคุณทำเช่นนี้ในทุกๆเดือนจะทำให้ระยะเวลาในการผ่อนสั้นลง – ควรจ่ายเบิ้ลปีละ […]

จะเลือกผ่อนบ้านหรือคอนโดดี

October 3, 2022 admin 0

การที่จะมีทรัพย์สินสักชิ้น  เพื่อเป็นหลักเป็นฐานมั่นคงให้กับชีวิต  เราจะเลือกอะไรดี  และคำนึงถึงอะไรบ้างดีหนอ  บ้านก็อยากได้  คอนโดก็อยากมี  สำหรับคนที่มีเหลือคงไม่ต้องคิดมาก  เพราะสามารถมีได้ทั้งสองอย่าง  แต่คนที่มีงบอย่างจำกัดนี่สิ  ต้องตัดสินใจให้ดีๆเลย  วันนี้เราเลยมีข้อคิดง่ายๆ ให้คุณได้ลองนำไปทบทวนก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน  หรือคอนโด  ถ้าสิ่งไหนที่คุณคิดว่ามันตรงกับคุณมากที่สุด  มีประโยชน์มากที่สุดก็เลือกได้เลยจ้า  เราไปดูกันดีกว่าว่ามีข้อชวนคิดอะไรบ้าง

บ้านเอื้ออาทรดีหรือไม่ เรามาหาคำตอบกัน

November 14, 2019 admin 0

ในช่วงชีวิตหนึ่งของแต่ละคน ความฝันการที่มีบ้านเป็นของตนเองก็นับว่าเป็นความฝันที่หลาย ๆ คนใฝ่หาและอยากให้เป็นจริงมากที่สุด แต่ด้วยเศรษฐกิจหรือความคล่องตัวทางการเงินบางประการก็อาจเป็นเหตุให้หลายคงก็ยังคงไม่มีบ้านเป็นของตนเองสักที แต่แน่นอนว่าเมื่อเราต้องการจะมีการก็ไม่ใช่จะเป็นความจริงไปไม่ได้ เพราะในปัจจุบันนี้ก็ยังมีโครงการเพื่อคนที่มีงบอย่างจำกัดให้ได้มีบ้านในฝันตามที่ทุกคนต้องการได้อย่างที่ใฝ่ฝันไว้ นั่นก็คือโครงการบ้านเอื้ออาทรนั่นเอง และในบทความนี้เราก็จะพาทุกท่านมารู้จักกับโครงการบ้านเอื้ออาทรว่าดีสมราคาสมคำร่ำลือหรือไม่ ในบทความนี้เราจะมารู้ไปพร้อมกันเลย ก่อนอื่นเราก็ต้องมาทำความรู้จักกับโครงการนี้กันก่อนว่ามีความเป็นมาเป็นอย่างไร ซึ่งโครงการนี้เองเป็นโครงการที่ทางรัฐบาลได้จัดทำขึ้นมาเพื่อแก้ไขปัญหาคนที่มีรายได้น้อยไร้ที่อยู่และเพื่อให้คนที่มีรายได้น้อยสามารถมีที่อยู่เป็นของตัวเองได้นั่นเอง ซึ่งบ้านในโครงการก็จะเป็นบ้านที่ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องนั่งเล่น ที่ออกแบบมาให้เล็กกะทัดรัดน่าอยู่ และแฝงมาด้วยความสะดวกสบาย โดยสไตล์ของบ้านก็จะถูกทำออกมาให้อยู่ในรูปแบบคล้ายกับการอยู่คอนโคนั่นเอง ซึ่งความสวยงามนั่นก็ขึ้นอยู่กับการตกแต่งเพิ่มเติมกับผู้ที่เข้ามาอยู่อาศัย ซึ่งตัวห้องก็สามารถตกแต่งออกมาให้เป็นหลายรูปแบบได้นั่นเอง […]

วิธีป้องกันคนร้ายเข้าบ้าน

April 4, 2019 admin 0

ในปัจจุบันนี้มีโจรมากมายหลากหลายรูปแบบ มีทั้งมือสมัครเล่น และมืออาชีพ ส่วนวิธีลงมือก็แตกต่างกันไปอีก เพราะฉะนั้นก่อนที่จะเกิดเหตุอันไม่คาดฝัน เราจะมาแนะนำวิธีป้องกันบ้านสุดรัก , ทรัพย์สิน และชีวิตของคุณ ให้พ้นจากมิจฉาชีพพวกนี้กัน วิธีป้องกันคนร้ายแบบต่างๆ ไม่ให้เข้ามาในบ้าน เด็กวัยรุ่นเกเร เด็กวัยรุ่นพวกนี้ จะมีอายุประมาณ 15-25 ปี มักมีปัญหาถูกทำร้าย , ล่วงละเมิด หรือมีประวัติใช้ความรุนแรง แรงจูงใจในการก่อเหตุ คือ ความยากจน , […]

comboyne-02-05

‘ดอกเบี้ยบ้าน’ ลดหย่อนภาษีได้อย่างไร

April 4, 2019 admin 0

ถ้าคุณกำลังกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารอยู่ คุณทราบหรือไม่ว่า คุณสามารถนำดอกเบี้ยเกิดขึ้นจริงจากการกู้ยืมมาใช้ประโยชน์ในการหักลดภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามจริง โดยจำนวนสูงสุด คือ 100,000 บาท !! สำหรับคนส่วนใหญ่แล้ว ‘บ้าน’ เป็นทั้งทรัพย์สินและหนี้สินซึ่งมีจำนวนเงินมากที่สุด ด้วยเหตุนี้ทางรัฐบาลได้เล็งเห็นถึงความสำคัญของการมีอยู่อาศัย จึงได้ออกข้อกำหนดให้คุณนำดอกเบี้ยจากสินเชื่อบ้านตามจ่ายจริง และต้องจ่ายให้แก่สถาบันการเงิน นำไปไปขอลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามที่ถูกเรียกเก็บได้ โดยดอกเบี้ยที่นำมาคิดคำนวณในกรณีนี้ได้ จะต้องมีวัตถุประสงค์คือ กู้เงินเพื่อซื้อบ้าน , กู้เพื่อเช่าซื้ออาคาร , ที่ดินหรือห้องชุด รวมทั้งการสร้างอาคารบนที่ดินซึ่งตัวเองมีกรรมสิทธิ์อยู่เท่านั้น เงื่อนไขสำคัญ […]

No Picture

บ้านสั่งสร้าง กับ บ้านโครงการแตกต่างต่างกันอย่างไรบ้าง

February 28, 2019 admin 0

ไม่ว่าคุณจะสร้างบ้านเอง หรือจะซื้อบ้านโครงการ บ้านทั้ง 2 แบบนี้ ต่างมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไป ถ้าคุณเป็นคนหนึ่ง ซึ่งยังตัดสินใจไม่ได้ วันนี้เราจะมานำเสนอข้อดีและข้อเสียของบ้าน 2 ชนิดนี้ให้ฟังกัน งบประมาณสร้างบ้าน ถ้าเปรียบเทียบกันทางด้านราคา คุณไม่อาจกล่าวได้ว่า บ้านแบบใดมีราคาถูกหรือราคาแพง เนื่องจากในกรณีที่คุณสร้างบ้านเอง ราคาของบ้านขึ้นอยู่กับคุณภาพของวัสดุต่างๆ แต่ถ้านำมาเปรียบเทียบทางด้าน ความสามารถในการควบคุมงบประมาณสร้างแล้ว บ้านโครงการจะควบคุมงบประมาณได้ง่ายกว่า เนื่องจากทางโครงการได้ตั้งราคาบ้านซึ่งรวบรวมทุกอย่างเอาไว้เรียบร้อยแล้ว ไม่ว่าจะเป็น ค่าที่ดิน , ค่าก่อสร้าง […]

การเลือกซื้อคอนโดควรเลือกซื้ออย่างไร

August 3, 2018 admin 0

การซื้อคอนโดเป็นการซื้อสังหาริมทรัพย์ชนิดหนึ่ง คือเป็นทรัพย์มีราคาสูง เพราะฉะนั้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อหรือทำการตกลงสัญญาใดๆ คุณจำเป็นต้องตรวจดูห้องนั้นด้วยความละเอียดถี่ถ้วนเสียก่อน เพราะถ้าไม่ใส่ใจในขั้นตอนนี้ และดันจ่ายเงินไปแล้ว เกิดปัญหาขึ้นมาตามหลัง คราวนี้จากความสุขที่ได้มีทรัพย์สินเป็นของตัวเองจะกลายเป็นความทุกข์เอาได้ การเลือกซื้อคอนโดมีรายละเอียดยิบย่อยมากมาย แต่ในวันนี้เราจะมาพูดถึงในเรื่องการเลือกซื้อห้อง โดยไม่เกี่ยวกับการยื่นกู้เงินใดๆ การเลือกซื้อคอนโดควรเลือกซื้ออย่างไร เลือกชั้น ข้อนี้ขึ้นอยู่กับความชอบเลย โดยห้องจะแบ่งออกเป็นชั้นล่าง , ชั้นกลาง และชั้นบน ยิ่งสูงก็จะยิ่งเห็นวิวมองได้ไกลสุดลูกหูลูกตา แต่อย่าลืมว่าห้องยิ่งอยู่สูงมากเท่าไหร่ราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย อย่าลืมปรึกษากับคุณกระเป๋าเงินก่อนด้วยนะ ลมและแดด หัวข้อนี้สำคัญมาก คุณควรคำนึงถึงเรื่องทิศทางลมเป็นอันดับต้นๆ เนื่องจากชีวิตวันหยุดของชาวคอนโด […]

การสร้างบ้านใหม่มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง

August 3, 2018 admin 0

การสร้างบ้านใหม่ขึ้นมาสักหลัง เป็นเรื่องต้องใช้เวลา และใช้เงินเป็นจำนวนมาก เพราะฉะนั้นคุณต้องทำการศึกษาขั้นตอน รวมทั้งการดำเนินการในขั้นตอนต่างๆอย่างด้วยความเอียดรอบคอบ ถ้าเกิดการตัดสินใจผิดพลาดไปแล้ว การแก้ไขมันจะยากมาก อีกทั้งยังเสียทั้งเวลาเสียทั้งเงินมากขึ้นไปอีก การสร้างบ้านใหม่มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง กำหนดรูปแบบและขนาดของบ้าน รูปแบบของบ้านเช่น ต้องการความทันสมัย หรือแบบยุโรป เป็นต้น ซึ่งรูปแบบบ้านนี้คนส่วนใหญ่จะมีโจทย์ที่อยากได้อยู่แล้ว และอย่าลืมคิดถึงขนาดจำนวนห้องให้พอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัวด้วย หรืออาจจะต้องการออฟชั่นอื่นๆ เช่น สระว่ายน้ำหรือสวนหย่อมภายในบ้าน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณเป็นสำคัญ เลือกบริษัทรับออกแบบบ้าน เมื่อคุณกำหนดรูปแบบและองค์ประกอบต่างๆของบ้านเสร็จแล้ว ต่อมา คือการจัดทำรายการกับข้อกำหนดต่างๆ เพื่อยื่นขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร […]

งบมีจำกัดก็สามารถสร้างบ้านได้

August 3, 2018 admin 0

ความฝันอันของสูงสุดของใครหลายๆ คน คือการมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ด้วยความที่บ้านสมัยนี้มีราคาสูงมาก จนทำให้หลายๆคนรู้สึกถอดใจหรือยอมแพ้ล้มเลิกความฝันไป แต่อย่างไรก็ตามถ้าคุณเป็นคนที่เล่นอินเตอร์เน็ตเป็นประจำ คุณอาจจะเคยเห็นผ่านๆตามาบ้างว่า ถึงแม้จะงบมีจำกัดก็สามารถสร้างบ้านได้ แน่นอนว่าเรื่องราวเหล่านี้เป็นความจริง และมีผู้สร้างสำเร็จไปแล้วหลายหลัง เรามาดูกันดีกว่าพวกเขาสามารถทำได้อย่างไรในงบประมาณเท่าไหร่บ้าง บ้านชั้นเดียวเนื้อที่กว้างขวางในราคา 9 แสน บ้านหลังนี้สร้างด้วยงบเพียง 9 แสนบาทเท่านั้น ทั้งนี้รวมค่าออกแบบ , ค่าก่อสร้าง และค่าสุขภัณฑ์แล้ว เป็นโครงการที่เกิดขึ้นจริง ณ จ.อุบลราชธานี โดยบ้านหลังนี้นอกจากตัวบ้านแล้ว […]