การสร้างบ้านใหม่มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง

August 3, 2018 admin 0

การสร้างบ้านใหม่ขึ้นมาสักหลัง เป็นเรื่องต้องใช้เวลา และใช้เงินเป็นจำนวนมาก เพราะฉะนั้นคุณต้องทำการศึกษาขั้นตอน รวมทั้งการดำเนินการในขั้นตอนต่างๆอย่างด้วยความเอียดรอบคอบ ถ้าเกิดการตัดสินใจผิดพลาดไปแล้ว การแก้ไขมันจะยากมาก อีกทั้งยังเสียทั้งเวลาเสียทั้งเงินมากขึ้นไปอีก การสร้างบ้านใหม่มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง กำหนดรูปแบบและขนาดของบ้าน รูปแบบของบ้านเช่น ต้องการความทันสมัย หรือแบบยุโรป เป็นต้น ซึ่งรูปแบบบ้านนี้คนส่วนใหญ่จะมีโจทย์ที่อยากได้อยู่แล้ว และอย่าลืมคิดถึงขนาดจำนวนห้องให้พอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัวด้วย หรืออาจจะต้องการออฟชั่นอื่นๆ เช่น สระว่ายน้ำหรือสวนหย่อมภายในบ้าน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณเป็นสำคัญ เลือกบริษัทรับออกแบบบ้าน เมื่อคุณกำหนดรูปแบบและองค์ประกอบต่างๆของบ้านเสร็จแล้ว ต่อมา คือการจัดทำรายการกับข้อกำหนดต่างๆ เพื่อยื่นขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร […]

จัดอันดับคอนโดสวยน่าซื้อในกรุงเทพมหานคร

August 3, 2018 admin 0

ชีวิตของชาวกรุงในยุคปัจจุบัน มีความผูกพันกับการอยู่อาศัยในคอนโดมากขึ้น เนื่องจากรูปแบบการใช้ชีวิตเปลี่ยนกลายมาเป็นอยู่ในสังคมขนาดเล็กลง และการอยู่อาศัยในสถานที่ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายนั้นตอบโจทย์ชีวิตของคนเมืองมากกว่า วันนี้เราจะมาดู 5 อันดับของคอนโดสวยน่าซื้อในกรุงเทพมหานคร ประจำปี 2561 กันค่ะ 5 อันดับคอนโดสวยน่าซื้อในกรุงเทพมหานคร 2561 Happy condo Donmuang The Terminal คอนโด Low rise จำนวน 8 ชั้น มี […]

สิ่งที่คุณควรรู้ในการมีบ้านหลังแรก

August 3, 2018 admin 0

การมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง เป็นเรื่องน่าตื่นเต้นและน่ายินดี เพราะคุณจะได้มีสมบัติมาเป็นของตัวเองอีกหนึ่งชิ้น ได้ใช้ชีวิตอย่างมีความสุขไปจนแก่เฒ่าในบ้านหลังนี้อีกนานเท่านาน แต่อย่างไรก็ตามมีเรื่องจำเป็นซึ่งคุณควรรู้ก่อนมีบ้านหลังแรก ได้แก่ ผ่อนบ้านช่วยลดภาษี ข้อนี้มีความสำคัญมาก โดยเฉพาะกับมนุษย์เงินเดือนทั้งหลาย ค่าผ่อนบ้านของคุณ สามารถนำไปลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในแต่ละปีได้ โดยให้ลดหย่อนสูงสุดถึงปีละ 100,000 บาทเลยทีเดียว เปลี่ยนมือก็ได้กำไร บ้านและที่ดิน เป็นสินทรัพย์มีค่ามากขึ้นเรื่อยๆตามกาลเวลา เพราะฉะนั้นเมื่อคุณต้องการขายบ้าน คุณก็สามารถหากำไรกับมันได้อย่างสบายๆ โดยเฉพาะถ้าทำเลของคุณเป็นที่ต้องการมาก และยิ่งมีการตกแต่งบ้านอย่าประณีต สวยงาม รับรองว่ากำไรอยู่ตรงหน้านี้เอง ประวัติของพื้นที่ นอกจากเหนือไปจากการใส่ใจตัวบ้าน […]

ปัจจัยในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวที่ไม่ควรมองข้าม

April 11, 2018 admin 0

การเลือกซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่เราต้องดูให้ถ้วนถี่เอามากๆเนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาแพง และใช้เวลานานมากกว่าจะผ่อนหมด บางคนกว่าครึ่งชีวิตเลยทีเดียว หากเราซื้อบ้านมาแล้วมีปัญหานี่บอกได้คำเดียวเลยว่า หายนะ ชัดๆเลย วันนี้เราเลยขอแนะนำปัจจัยในการเลือกซื้อบ้านเดียวที่ไม่ควรมองข้าม พื้นที่และแบบแปลนบ้าน เรื่องแรกเราขอให้ดูพื้นที่และแบบแปลนบ้านก่อนเลย พื้นที่อันนี้สำคัญมาก เราควรพิจารณาดูว่าพื้นที่ของโครงการบ้านที่เราซื้อนั้น เพียงพอต่อความต้องการหรือไม่ สองเรื่องแบบแปลนบ้านอันนี้นอกจากดูความสวยงามแล้วอย่าลืมดูเรื่องการใช้สอยด้วยว่าครบความต้องการหรือเปล่า ห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำกี่ห้อง ต้องการห้องข้างล่างหรือไม่ มีที่จอดรถเท่าไร ตรงนี้ต้องเลือกให้ดี ฝากอีกทริคหนึ่งแปลนบ้าน ควรหาเวลาไปดูบ้านตัวอย่างเวลาประมาณ 13.00-15.00 น.ด้วยเนื่องจากเป็นเวลาที่ร้อนสุดของวันไปดูว่าแดดเข้าทางไหน เลือกบ้านหันหน้าไปทางไหนดีจะถูกใจที่สุด ทำเลที่ตั้งของบ้าน […]

บ้านไม่เกิน สองล้าน มีไหมที่ไหนบ้าง

April 11, 2018 admin 0

ปัจจุบันบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงถึงแพงมากทีเดียว ยิ่งเป็นกรุงเทพชั้นใน กลางเมืองด้วยแล้วราคาเริ่มต้นอาจจะเริ่มที่ 5 ล้านเลยก็ว่าได้ ทำให้คนที่มองหาบ้านในกรุงเทพราคาไม่แพงมากอาจจะต้องมองไปยังพื้นที่ด้านนอกเมืองกรุงเทพอย่างแล้วที่ยังพอมีบ้านราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทออกมาให้เราได้ซื้อกันมีที่ไหนบ้าง เค.ซี.กรีนคาแนล โครงการแรกสำหรับบ้านราคาไม่เกินสองล้าน ไปที่โครงการของกลุ่ม เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ ภายใต้โครงการที่มีชื่อว่า เค.ซี.กรีนคาแนล โครงการบ้านที่นี่ราคาเริ่มต้นที่ 1.4 ล้านบาท โครงการบ้านประเภทบ้านเดี่ยว เนื้อที่บ้านประมาณ 37-51 ตารางวา บ้านแบบ 1 ชั้น จำนวน […]

อยากจะซื้อบ้านต้องทำอะไรบ้างมีขั้นตอนเป็นยังไง

April 11, 2018 admin 0

การซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ของตัวเองนั้น ถือว่าเป็นเป้าหมายในชีวิตของใครหลายๆคนเลยก็ว่าได้ เนื่องจากบ้านนับว่าเป็นทั้งปัจจัยสี่ และสินทรัพย์ที่ไม่เสื่อมมูลค่ามากนัก ปัจจุบันราคาบ้านค่อนข้างสูงมากและมีขั้นตอนการซื้อที่ค่อนข้างยุ่งยากสักหน่อย แต่ไม่ยากเกินไป ใครอยากซื้อบ้านรู้ไหมต้องทำไง กรณีซื้อเงินสด สำหรับกรณีซื้อเงินสดนั้น ขั้นตอนการซื้อบ้านไม่ยากเท่าไร เนื่องจากเป็นการชำระเงินเพียงแค่ครั้งเดียว เราเพียงแค่นัดหมายสำหรับการชำระเงิน และโอนกรรมสิทธิ์บ้านกับเจ้าของโครงการ จากนั้นก็ตรวจรับบ้าน หากบ้านเรียบร้อยก็เป็นอันเสร็จพิธี เราได้รับบ้านและเข้าอยู่ได้เลย ส่วนเจ้าของโครงการก็รับเงินไปสิ้นสุดตรงนี้ กรณีซื้อเงินผ่อน แต่หากเราไม่สามารถซื้อเงินสดได้ การเช่าซื้อ หรือ การผ่อนผ่านธนาคารเป็นทางเลือกที่คนทั่วไปนิยมทำกัน แน่นอนว่าการซื้อบ้านด้วยวิธีนี้ ขั้นตอนอาจจะยุ่งยากกว่าเดิมสักหน่อยแต่ไม่ยากแน่นอน เริ่มจากเราไปสำรวจบ้าน […]

บ้านสุดหรูในกรุงเทพมหานครที่ใครๆ ก็ฝันอยากเป็นเจ้าของ

November 22, 2017 admin 0

บ้าน นอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยที่ให้ความสบายผ่อนคลาย เป็นที่ใช้ชีวิตของผู้คนแล้ว บ้านยังมีความสำคัญมากกว่านั้น บ้านในระดับหรูไม่ต่างจากคฤหาสถ์ ย่อมเป็นที่ปรารถนาของคนมากมาย วันนี้เราลองมารู้จักและสำรวจหมู่บ้านหรูที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร หรือจะเรียกว่าหรูที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองไทยก็ว่าได้ด้วยกัน หมู่บ้านแห่งนี้มีชื่อว่า Q TWELVE หมู่บ้าน Q TWELVE เป็นหมู่บ้านหรูที่อยู่ภายในโครงการของบริษัท Q House ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ถนนที่มีความสวยงามอันดับต้น ๆ ของเมืองไทย บนเนื้อที่กว่า 30 ไร่ มีบ้านหรือจะเรียกให้เหมาะคือคฤหาสถ์อยู่ 12 […]

หากเรามีเงินสองล้าน ซื้อบ้านโครงการไหนได้บ้าง

November 22, 2017 admin 0

การซื้อบ้านสมัยนี้ต้องบอกเลยว่า ผู้ซื้ออย่างเราต้องมีเงินก้อนเป็นทุนสักจำนวนหนึ่ง ตัวเลขหนึ่งล้านดูจะไม่เพียงพอเสียแล้ว หากเราต้องการบ้านในกรุงเทพ เราขอแนะนำว่าหากจะซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง ปัจจุบันต้องมีเงินอยู่ประมาณ 2,000,000 บาทเป็นอย่างน้อย หากเราสามารถหาเงินจำนวนดังกล่าวได้แล้วมีโครงการไหนบ้าง บ้านพฤกษา พหลโยธิน คลองหลวง เริ่มกันที่บ้านจากทีมงานคุณภาพยาวนานอย่าง พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการบ้านพฤกษา พหลโยธิน – คลองหลวง 2 บ้านเป็นลักษณะทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 1.5 […]

หมู่บ้านจัดสรรกับคอนโดแตกต่างกันอย่างไร

November 22, 2017 admin 0

การลงทุน หรือ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่หลายคนลังเลในการลงทุนเนื่องจากการซื้อแต่ละครั้งต้องใช้เงินก้อนจำนวนมาก เป็นหลักล้านหรือหลายล้านเลยทีเดียว นั่นทำให้การเลือกที่จะลงทุน หรือ ซื้อเพื่ออยู่เองแต่ละครั้งต้องคิดให้ดี อย่างหนึ่งที่หลายคนชั่งใจระหว่างบ้านกับคอนโด อย่างไหนดีกว่ากัน ทำเลที่ตั้ง อย่างแรกเป็นเรื่องของทำเลที่ตั้ง ระหว่างบ้านกับคอนโด มีทำเลที่ตั้งแตกต่างกัน หากเป็นคอนโดมักจะเป็นทำเลที่ตั้งที่เดินทางได้สะดวกกว่า เช่นใกล้ถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้าทั้ง BTS หรือ MRT เพื่อตอบสนองการเดินทางสบายๆไม่เปลี่ยว สามารถลงจากการเดินทางแล้วเดินขึ้นคอนโดได้เลย แต่หากเป็นบ้านจัดสรรจะไม่ค่อยติดถนนใหญ่ บางหมู่บ้านต้องเข้าซอยไปลึกเพื่อความเป็นส่วนตัว แม้ว่าจะดีแต่บางครั้งการเดินทางไม่สะดวก […]

เพราะเหตุใดในเมืองใหญ่ๆคอนโดมีเนียมจึงผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด

March 7, 2017 admin 0

ปัจจุบันนี้ไม่ว่าเราจะมองไปทางไหนก็จะพบเห็นคอนโดมิเนียมผุดขึ้นอยู่ทุกที่เหล่ากับดอกเห็ด โดยเฉพาะเมืองใหญ่ๆอย่างกรุงเทพฯ หรือตามเมืองท่องเที่ยวอื่นๆ ซึ่งจากปัจจัยหลายอย่างทำให้ผู้คนเริ่มหันมาสนใจซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนและเก็งกำไรกันมากขึ้นเรื่อย ฉะนั้นเรามาลองดูกันดีกว่าว่าสาเหตุหลักๆมาจากอะไรคะ ราคามีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นทุกปี คอนโดมิเนียมจัดว่าเป็นหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนเพราะชีวิตของคนเมืองเริ่มเปลี่ยนไปต้องการความสบายมากขึ้น การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก รวมถึงปัญหาฝนตกน้ำท่วมที่มักจะเกิดขึ้นบ่อยครั้งทำให้คนเริ่มเบื่อที่จะมีบ้านที่อยู่พบพื้นดิน นอกจากนั้นการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นทรัพย์สินของตนเองยังแสดงศักยภาพว่าเป็นคนมีฐานะ หน้าที่การงานมั่นคงได้อีกด้วย จากสถิติปัจจุบันพบว่าคอนโดระดับ Super Luxury มีราคาถีบตัวสูงขึ้นถึง 790,000 บาท/ตารางเมตรจึงเป็นข้อยืนยันได้เป็นอย่างดีว่าอนาคตคอนโดมิเนียมจะต้องมีการเติบโตสูงขึ้นแบบก้าวกระโดด กลุ่มลูกค้าได้ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ การซื้อหาคอนโดมิเนียมไม่ใช่เพียงคนไทยเท่านั้นที่นิยม แม้กระทั่งชาวต่างชาติก็มีความต้องการที่จะซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นในทุกๆปีอีกด้วย สาเหตุหนึ่งมาจากที่ค่าครองชีพของเมืองไทยค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆเช่น สิงคโปร์ ฮ่องกง จึงทำให้ชาวต่างชาติตัดสินใจที่จะย้ายถิ่นฐานที่ทำงานมาที่เมืองไทยกันมากขึ้น และบางส่วนต้องการหนีภูมิอากาศที่ค่อนข้างหนาวมาใช้ประเทศไทยเป็นที่ตากอากาศแทน […]