การที่จะมีทรัพย์สินสักชิ้น เพื่อเป็นหลักเป็นฐานมั่นคงให้กับชีวิต เราจะเลือกอะไรดี และคำนึงถึงอะไรบ้างดีหนอ บ้านก็อยากได้ คอนโดก็อยากมี สำหรับคนที่มีเหลือคงไม่ต้องคิดมาก เพราะสามารถมีได้ทั้งสองอย่าง แต่คนที่มีงบอย่างจำกัดนี่สิ ต้องตัดสินใจให้ดีๆเลย วันนี้เราเลยมีข้อคิดง่ายๆ ให้คุณได้ลองนำไปทบทวนก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโด ถ้าสิ่งไหนที่คุณคิดว่ามันตรงกับคุณมากที่สุด มีประโยชน์มากที่สุดก็เลือกได้เลยจ้า เราไปดูกันดีกว่าว่ามีข้อชวนคิดอะไรบ้าง
- งบประมาณ
เรื่องนี้เป็นเรื่องแรกๆเลยที่จะใช้ตัดสินใจเพราะส่วนใหญ่ก็จะเป็นมนุษย์เงินเดือนกันทั้งนั้น ที่กำลังสร้างตัวเอง สร้างครอบครัว ดังนั้นการจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดก็ยังต้องคำนึงถึงบุคคลในครอบครัวเราอีกด้วย หากเรามีงบจำกัดก็ต้องลดขนาดลงให้เหมาะสมกับกำลังในการซื้อที่อยู่อาศัย
- ทำเลที่ตั้ง
หากคุณทำงานในเมือง การอยู่อาศัยก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่สำคัญการคมนาคมก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่คุณจะต้องนำมาตัดสินใจในข้อนี้ด้วย เพราะในปัจจุบันไหนจะรถติด มลภาวะต่างๆ เพื่อเป็นการซัพพอร์ตให้การเดินทางของคุณสะดวกยิ่งขึ้นคุณอาจจะต้องเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้ที่ทำงานของคุณ การเลือกคอนโดจึงเป็นที่สนใจของคนในปัจจุบัน เพราะบ้านที่มีราคาไม่แพงมากนักก็มักจะอยู่ห่างเมืองออกไปทำให้การเดินทางไม่ค่อยสะดวกเท่าที่ควร คุณอาจจะต้องมีภาระค่ารถยนต์ตามมาอีกก็ได้
- ขนาด
ก่อนอื่นก็ดูว่ามีผู้อยู่อาศัยอยู่กี่คน หากคุณอยู่เพียงคนเดียว ก็น่าจะสะดวกกับการอยู่คอนโดมากกว่าเพราะปัญหาจุกจิกน้อย หากอยู่กันแบบเป็นครอบครัว ที่กำลังจะมีลูกเล็กๆ ก็น่าจะคับแคบไปสักหน่อย ขยับขยายอะไรไม่ค่อยได้ แต่หากคุณมีครอบครัวที่มีลูก การเลือกซื้อบ้านก็จะทำให้คุณสามารถขยับขยายได้ ไม่รู้สึกอึดอัดแถมยังเป็นสัดเป็นส่วนดีอีกด้วย
- การบำรุงรักษา
ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด ต่างก็ต้องมีวันชำรุด และต้องทำการปรับปรุงซ่อมแซมให้ใช้งานได้ดีอยู่เสมอเพราะเป็นที่อยู่อาศัยของเรานี่นา ดังนั้นเราต้องรู้ว่าจะต้องบำรุงรักษาอะไรตอนไหน ยิ่งถ้าเราไม่รู้เรื่องเลยยิ่งลำบากเพราะต้องให้คนอื่นมาซ่อมแซมให้ ซึ่งก็ไม่รู้ว่าช่างที่หามานั้นจะไว้ใจได้มากแค่ไหน แต่ถ้าที่อยู่อาศัยนั้นมีนิติบุคคลอยู่แล้วก็อาจจะช่วยให้คุณง่ายขึ้น ซึ่งคุณอาจขอคำแนะนำจากกรรมการนิติบุคคลที่ที่พักอาศัยของคุณได้
- สิ่งอำนวยความสะดวก
ถ้าเราต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับตัวเอง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ร้านสะดวกซื้อ โดยส่วนมากถ้าต้องการสิ่งต่างๆ เหล่านี้ การเลือกคอนโดก็เป็นเหตุผลหนึ่งที่น่าสนใจเพราะคอนโดในเมืองส่วนใหญ่จะมีครบจบ ไม่ต้องเดินทางไปให้ลำบาก เมื่อใช้บริการเสร็จก็กลับเข้าห้องเราได้เลย แต่ถ้าเป็นบ้าน ก็จะต้องเดินไปจุดศูนย์กลางที่หมู่บ้านจัดไว้ให้ แต่บางหมู่บ้านก็ไม่มีจัดบริการไว้ให้เลย
- การลงทุนคุ้มค่า
เมื่อเราจะตัดสินใจซื้อบ้าน หรือคอนโดก็แล้วแต่ ต้องคิดเผื่อไว้อีกแง่มุมหนึ่งเสมอว่า หากวันหนึ่งเราอยากไปอยู่ที่อื่นไม่ว่าจะเหตุผล ย้ายที่ทำงาน ต้องการขยับขยายเนื่องจากมีครอบครัว เจอสภาพแวดล้อมอื่นดีกว่า และอีกหลายเหตุผล เราต้องมองว่าหากวันข้างหน้าเราต้องการที่จะขายหรือให้เช่า จะมีคนให้ความสนใจมากน้อยเพียงใด หรือควรขายหรือให้เช่าดี ก็ต้องตัดสินใจเลือกให้ดีๆ
- ข้อจำกัดของการอยู่อาศัย
ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด ก็จะมีกฎระเบียบของแต่ละที่กำหนดอยู่ สิ่งนี้ก็จำเป็นเหมือนกัน บ้านจะมีกฎระเบียบที่บังคับใช้อยู่แต่ก็ไม่มีเรื่องราวอะไรมากนักไม่เหมือนคอนโด เนื่องจากเป็นการอยู่บนตึกร่วมกัน มีหลายห้อง หลายชั้น จึงมีกฎระเบียบมากกว่าบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการทำอาหาร การเลี้ยงสัตว์ สิ่งนี้เป็นสาเหตุหนึ่งที่สำคัญในการอยู่ร่วมกัน
เพื่อให้เรามีที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับความต้องการมากที่สุด และสิ่งที่สำคัญอย่าลืมดูว่าคุณพร้อมที่จะรับผิดชอบหนี้ก้อนนี้แล้วหรือยัง และคุณพร้อมมากน้อยขนาดไหน เมื่อคุณตัดสินใจได้แล้วคุณก็เลือกเลยว่าคุณเหมาะกับบ้าน หรือคอนโดกันแน่
