การเลือกซื้อคอนโดควรเลือกซื้ออย่างไร

การซื้อคอนโดเป็นการซื้อสังหาริมทรัพย์ชนิดหนึ่ง คือเป็นทรัพย์มีราคาสูง เพราะฉะนั้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อหรือทำการตกลงสัญญาใดๆ คุณจำเป็นต้องตรวจดูห้องนั้นด้วยความละเอียดถี่ถ้วนเสียก่อน เพราะถ้าไม่ใส่ใจในขั้นตอนนี้ และดันจ่ายเงินไปแล้ว เกิดปัญหาขึ้นมาตามหลัง คราวนี้จากความสุขที่ได้มีทรัพย์สินเป็นของตัวเองจะกลายเป็นความทุกข์เอาได้ การเลือกซื้อคอนโดมีรายละเอียดยิบย่อยมากมาย แต่ในวันนี้เราจะมาพูดถึงในเรื่องการเลือกซื้อห้อง โดยไม่เกี่ยวกับการยื่นกู้เงินใดๆ

การเลือกซื้อคอนโดควรเลือกซื้ออย่างไร

เลือกชั้น

ข้อนี้ขึ้นอยู่กับความชอบเลย โดยห้องจะแบ่งออกเป็นชั้นล่าง , ชั้นกลาง และชั้นบน ยิ่งสูงก็จะยิ่งเห็นวิวมองได้ไกลสุดลูกหูลูกตา แต่อย่าลืมว่าห้องยิ่งอยู่สูงมากเท่าไหร่ราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย อย่าลืมปรึกษากับคุณกระเป๋าเงินก่อนด้วยนะ

ลมและแดด

หัวข้อนี้สำคัญมาก คุณควรคำนึงถึงเรื่องทิศทางลมเป็นอันดับต้นๆ เนื่องจากชีวิตวันหยุดของชาวคอนโด คือการเปิดประตูระเบียง หรือหน้าต่างเพื่อรับลมเย็นๆจากธรรมชาติ ช่วยทำให้อากาศในห้องถ่ายเท มีอากาศใหม่ๆเข้ามา ทำให้ไม่เหม็นอับและมีกลิ่นสดชื่น ทำให้ผ้าที่ตากแห้งไวถูกใจคนไม่ค่อยมีเวลาซัก นอกจากนี้ยังเป็นการประหยัดแอร์อีกด้วย สำหรับในประเทศไทย ลมจะเข้าทางทิศใต้หรือตะวันออกเฉียงใต้เกือบตลอดทั้งปี เพราะฉะนั้นให้เลือกระเบียงฝั่งที่รับลมจากทิศนี้จะดีกว่า

เพื่อนร่วมชั้น

คอนโดบางแห่งออกแบบห้องนอนของเราให้ติดกับห้องนั่งเล่นของเพื่อนข้างห้อง ถ้าเขาเปิดโทรทัศน์ เปิดเพลงเสียงดังมาก คุณก็อาจได้ยินเสียงจากห้องข้างๆ ก็เป็นได้ เพราะฉะนั้นถ้าคุณต้องการความเงียบจริง ควรเลือกห้องที่ติดลิฟท์ , บันไดหนีไฟ หรือห้องมุมต่างๆจะดีที่สุด ทั้งนี้คุณก็ควรสอบถามนิติด้วยว่า ลักษณะของห้องชนกันมันเป็นอย่างไร

ฟังก์ชั่นต่างๆ

คอนโดในปัจจุบัน มีห้องให้เลือกหลากหลายขนาด เพราะฉะนั้นก่อนตัดสินใจซื้อ ก็ต้องถามตัวเองก่อนว่า ห้องภายในโครงการนี้สามารถตอบสนองความต้องการของตนเองได้ไหม ยกตัวอย่างเช่น ถ้าครอบครัวคุณมีสมาชิกที่เป็นลูก ควรหาคอนโดที่มี 2 ห้องนอนเป็นต้น

ความสะดวกสบายของตัวเอง

คุณต้องถามความต้องการของตัวเองออกมาให้หมด  เช่น คอนโดแห่งนี้จะต้องอยู่ใกล้ศูนย์การค้า , ตลาดนัด , ใกล้รถไฟฟ้า BTS , ใกล้ป้ายรถเมล์ เพื่ออำนวยความสะดวกกับชีวิตของเราให้ได้มากที่สุด ต้องทำให้ประหยัดเวลาในการใช้ชีวิต นอกจากนี้ถ้าคุณมีรถยนต์ก็ให้สอดส่องว่ามีที่จอดรถเพียงพอหรือไม่ เลือกซื้ออสังหาฯทั้งที เลือกให้ตรงใจเราจริงๆดีกว่า