ขั้นตอนการกู้ธนาคารเพื่อซื้อบ้านจัดสรรมีอะไรบ้าง

หลังจากที่คุณเลือกบ้านและโครงการหมู่บ้านจัดสรรตามที่ต้องการได้แล้ว ขั้นตอนต่อไปก็คือการยื่นเพื่อขอสินเชื่อกับธนาคาร ซึ่งในขั้นตอนนี้แหล่ะที่อยู่ในช่วงลุ้นว่าจะผ่านเกณฑ์การกู้ซื้อบ้านหรือไม่ ฉะนั้นคุณจึงต้องเตรียมความพร้อมไปอย่างดีเสียก่อนเพื่อที่จะได้กู้ผ่านได้ง่ายๆหมดข้อกังวลต่างๆคะ

  1. เตรียมเอกสารให้พร้อม

การเตรียมเอกสารเป็นเรื่องที่สำคัญที่สุด ต้องใช้ความรอบคอบเป็นพิเศษ ควรจัดทำลิสต์ว่ามีเอกสารอะไรบ้างทีต้องใช้ยื่นประกอบในการขอสินเชื่อ เพราะถ้าขาดตกเอกสารแค่เพียงแผ่นเดียวคุณต้องเสียเวลาไปยื่นเรื่องใหม่ แทนที่จะรู้ผลเร็วกลายเป็นช้าไปเสียอีก

  1. ศึกษาขั้นตอนรายละเอียดของแต่ละธนาคาร

นอกจากเรื่องการเตรียมเอกสารแล้ว การศึกษาขอรายละเอียดสินเชื่อของแต่ละธนาคารก็สำคัญเช่นกัน เพราะคุณจะได้นำมาวิเคราะห์ดูว่าการขอสินเชื่อของธนาคารไหนถึงจะตรงต่อความต้องการของคุณมากที่สุด โดยเฉพาะเรื่องของดอกเบี้ยแต่ละธนาคารก็จะมีข้อเสนอที่แตกต่างกันออกไป

  1. ปรับสมุดบัญชีให้ดูน่าเชื่อถือ

รายรับรายจ่ายของคุณก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทางธนาคารนำมาใช้ประกอบการพิจารณาให้สินเชื่อ เพราะฉะนั้นคุณจึงควรเตรียมบัญชีที่มีการย้อนหลัง 6 เดือนไปแสดงเพื่อเพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อให้ผ่ายได้ง่ายขึ้น บางท่านมีความเข้าใจผิดว่าการเตรียมบัญชีคือการที่มีเงินเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ แต่ในความเป็นจริงแล้วยังรวมถึงรายการรับจ่ายของคุณต้องมีความสมดุลกันด้วย เพื่อธนาคารจะได้ทราบว่าคุณมีศักยภาพพอที่จะผ่อนชำระหรือไม่

  1. พยายามผ่อนหนี้ให้ตรง อย่ามีหนี้เก่าค้าง

ถ้าหากคุณมีหนี้เก่าค้างหรือหนี้ที่รอการชำระอยู่เป็นจำนวนมาก การผ่อนหนี้ที่ตรงตามกำหนดเวลาก็เป็นส่วนหนึ่งที่ธนาคารนำมาประเมินพิจารณาในการอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้านของคุณ เพราะการที่คุณมีวินัยผ่อนชำระอย่างสม่ำเสมอจะสะท้อนให้เห็นว่าคุณมีความน่าเชื่อถือสามารถผ่อนชำระให้กับธนาคารได้ในกรณีที่ธนาคารปล่อยสินเชื่อให้ แต่ถ้าหากคุณมีหนี้อยู่จำนวนหลายที่ ก็ควรพยายามหาเงินไปปิดหนี้ให้หมดเสียแต่เนิ่นๆจะดีกว่าคะ

การยื่นขอสินเชื่อบ้านนั้นไม่ใช่เรื่องยุ่งยาก เพียงแต่คุณต้องมีความพร้อมและเตรียมตัววางแผนอย่างละเอียดรอบคอบ แล้วลองเข้าไปปรึกษากับทางธนาคารไว้ก่อนก็ได้คะ เพราะแต่ละธนาคารมีความต้องการที่จะปล่อยสินเชื่ออยู่แล้ว ย่อมที่จะให้ความกระจ่างและช่วยเหลือคุณได้อย่างเต็มที่ หรือบางโครงการจัดสรรเองก็มีแผนกที่ดูแลเรื่องการยื่นขอสินเชื่อโดยตรงให้กับลูกค้า ซึ่งจะช่วยให้คุณหมดข้อกังวลใจได้อย่างแน่นอน