• บ้านสุดหรูในกรุงเทพมหานครที่ใครๆ ก็ฝันอยากเป็นเจ้าของ

    บ้าน นอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยที่ให้ความสบายผ่อนคลาย เป็นที่ใช้ชีวิตของผู้คนแล้ว บ้านยังมีความสำคัญมากกว่านั้น บ้านในระดับหรูไม่ต่างจากคฤหาสถ์ ย่อมเป็นที่ปรารถนาของคนมากมาย วันนี้เราลองมารู้จักและสำรวจหมู่บ้านหรูที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร หรือจะเรียกว่าหรูที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองไทยก็ว่าได้ด้วยกัน หมู่บ้านแห่งนี้มีชื่อว่า Q TWELVE หมู่บ้าน Q TWELVE เป็นหมู่บ้านหรูที่อยู่ภายในโครงการของบริษัท Q House ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ถนนที่มีความสวยงามอันดับต้น ๆ ของเมืองไทย บนเนื้อที่กว่า 30 ไร่ มีบ้านหรือจะเรียกให้เหมาะคือคฤหาสถ์อยู่ 12 […]

  • หากเรามีเงินสองล้าน ซื้อบ้านโครงการไหนได้บ้าง

    การซื้อบ้านสมัยนี้ต้องบอกเลยว่า ผู้ซื้ออย่างเราต้องมีเงินก้อนเป็นทุนสักจำนวนหนึ่ง ตัวเลขหนึ่งล้านดูจะไม่เพียงพอเสียแล้ว หากเราต้องการบ้านในกรุงเทพ เราขอแนะนำว่าหากจะซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง ปัจจุบันต้องมีเงินอยู่ประมาณ 2,000,000 บาทเป็นอย่างน้อย หากเราสามารถหาเงินจำนวนดังกล่าวได้แล้วมีโครงการไหนบ้าง บ้านพฤกษา พหลโยธิน คลองหลวง เริ่มกันที่บ้านจากทีมงานคุณภาพยาวนานอย่าง พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการบ้านพฤกษา พหลโยธิน – คลองหลวง 2 บ้านเป็นลักษณะทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 1.5 […]

  • หมู่บ้านจัดสรรกับคอนโดแตกต่างกันอย่างไร

    การลงทุน หรือ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่หลายคนลังเลในการลงทุนเนื่องจากการซื้อแต่ละครั้งต้องใช้เงินก้อนจำนวนมาก เป็นหลักล้านหรือหลายล้านเลยทีเดียว นั่นทำให้การเลือกที่จะลงทุน หรือ ซื้อเพื่ออยู่เองแต่ละครั้งต้องคิดให้ดี อย่างหนึ่งที่หลายคนชั่งใจระหว่างบ้านกับคอนโด อย่างไหนดีกว่ากัน ทำเลที่ตั้ง อย่างแรกเป็นเรื่องของทำเลที่ตั้ง ระหว่างบ้านกับคอนโด มีทำเลที่ตั้งแตกต่างกัน หากเป็นคอนโดมักจะเป็นทำเลที่ตั้งที่เดินทางได้สะดวกกว่า เช่นใกล้ถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้าทั้ง BTS หรือ MRT เพื่อตอบสนองการเดินทางสบายๆไม่เปลี่ยว สามารถลงจากการเดินทางแล้วเดินขึ้นคอนโดได้เลย แต่หากเป็นบ้านจัดสรรจะไม่ค่อยติดถนนใหญ่ บางหมู่บ้านต้องเข้าซอยไปลึกเพื่อความเป็นส่วนตัว แม้ว่าจะดีแต่บางครั้งการเดินทางไม่สะดวก […]

  • เพราะเหตุใดในเมืองใหญ่ๆคอนโดมีเนียมจึงผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด

    ปัจจุบันนี้ไม่ว่าเราจะมองไปทางไหนก็จะพบเห็นคอนโดมิเนียมผุดขึ้นอยู่ทุกที่เหล่ากับดอกเห็ด โดยเฉพาะเมืองใหญ่ๆอย่างกรุงเทพฯ หรือตามเมืองท่องเที่ยวอื่นๆ ซึ่งจากปัจจัยหลายอย่างทำให้ผู้คนเริ่มหันมาสนใจซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนและเก็งกำไรกันมากขึ้นเรื่อย ฉะนั้นเรามาลองดูกันดีกว่าว่าสาเหตุหลักๆมาจากอะไรคะ ราคามีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นทุกปี คอนโดมิเนียมจัดว่าเป็นหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนเพราะชีวิตของคนเมืองเริ่มเปลี่ยนไปต้องการความสบายมากขึ้น การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก รวมถึงปัญหาฝนตกน้ำท่วมที่มักจะเกิดขึ้นบ่อยครั้งทำให้คนเริ่มเบื่อที่จะมีบ้านที่อยู่พบพื้นดิน นอกจากนั้นการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นทรัพย์สินของตนเองยังแสดงศักยภาพว่าเป็นคนมีฐานะ หน้าที่การงานมั่นคงได้อีกด้วย จากสถิติปัจจุบันพบว่าคอนโดระดับ Super Luxury มีราคาถีบตัวสูงขึ้นถึง 790,000 บาท/ตารางเมตรจึงเป็นข้อยืนยันได้เป็นอย่างดีว่าอนาคตคอนโดมิเนียมจะต้องมีการเติบโตสูงขึ้นแบบก้าวกระโดด กลุ่มลูกค้าได้ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ การซื้อหาคอนโดมิเนียมไม่ใช่เพียงคนไทยเท่านั้นที่นิยม แม้กระทั่งชาวต่างชาติก็มีความต้องการที่จะซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นในทุกๆปีอีกด้วย สาเหตุหนึ่งมาจากที่ค่าครองชีพของเมืองไทยค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆเช่น สิงคโปร์ ฮ่องกง จึงทำให้ชาวต่างชาติตัดสินใจที่จะย้ายถิ่นฐานที่ทำงานมาที่เมืองไทยกันมากขึ้น และบางส่วนต้องการหนีภูมิอากาศที่ค่อนข้างหนาวมาใช้ประเทศไทยเป็นที่ตากอากาศแทน […]

  • เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียของการซื้อบ้านจัดสรรกับสร้างเอง

    บางคนอาจจะยังตัดสินใจไม่ได้ว่าควรซื้อที่ดินปลูกบ้านของตนเองดีหรือจะเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านจัดสรร ฉะนั้นเรามาดูกันดีกว่าว่าระหว่างบ้านสร้างเองกับบ้านโครงการแบบไหนน่าสนใจมากกว่ากัน เพราะคำว่าบ้านที่ดี ย่อมส่งผลถึงความสุขของทุกคนในครอบครัวคะ บ้านโครงการบ้านจัดสรร ข้อดีของการเลือซื้อโครงการบ้านจัดสรร สภาพแวดล้อมที่เลือกได้ ส่วนใหญ่แล้วคนที่หาซื้อโครงการจัดสรรก็เพราะอยากได้พื้นที่ส่วนกลาง ที่มีระบบสาธารณูปโภคครบครันไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือห้องซาวน์น่า รวมทั้งการที่อยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ดี มีพื้นที่กว้างพอให้ลูกหลานได้วิ่งเล่น เพื่อนบ้านมีคุณภาพ เพราะแต่ละโครงการมักจะตั้งราคาเพื่อที่จะได้คัดสรรผู้อยู่อาศัยให้อยู่ในระดับราคาเดียวกันอยู่แล้ว เช่นโครงการระดับ 10 ล้านขึ้นไป ผู้อยู่อาศัยจึงต้องเป็นผู้มีรายได้สูงหรือเป็นเจ้าของกิจการ ข้อเสียของการเลือกซื้อโครงการบ้านจัดสรร เลือกได้เฉพาะแบบที่กำหนด บ้านจัดสรรส่วนมากแล้วทางโครงการมักจะมีแบบบ้านทั้งรูปแบบการก่อสร้างหรือวัสดุไว้ให้แล้ว ส่งผลให้ผู้ซื้อไม่สามารถที่จะเปลี่ยนแปลงอะไรได้อีก ปัญหาจากผู้ประกอบการ เป็นปัญหาโลกแตกที่สะสมกันมาอย่างยาวนาน […]

การเลือกซื้อที่อยู่อาศัย

บ้านสุดหรูในกรุงเทพมหานครที่ใครๆ ก็ฝันอยากเป็นเจ้าของ

November 22, 2017 0

บ้าน นอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยที่ให้ความสบายผ่อนคลาย เป็นที่ใช้ชีวิตของผู้คนแล้ว บ้านยังมีความสำคัญมากกว่านั้น บ้านในระดับหรูไม่ต่างจากคฤหาสถ์ ย่อมเป็นที่ปรารถนาของคนมากมาย วันนี้เราลองมารู้จักและสำรวจหมู่บ้านหรูที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร หรือจะเรียกว่าหรูที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองไทยก็ว่าได้ด้วยกัน หมู่บ้านแห่งนี้มีชื่อว่า Q TWELVE หมู่บ้าน Q TWELVE เป็นหมู่บ้านหรูที่อยู่ภายในโครงการของบริษัท Q House ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ถนนที่มีความสวยงามอันดับต้น ๆ ของเมืองไทย บนเนื้อที่กว่า 30 ไร่ มีบ้านหรือจะเรียกให้เหมาะคือคฤหาสถ์อยู่ 12 […]

หากเรามีเงินสองล้าน ซื้อบ้านโครงการไหนได้บ้าง

November 22, 2017 0

การซื้อบ้านสมัยนี้ต้องบอกเลยว่า ผู้ซื้ออย่างเราต้องมีเงินก้อนเป็นทุนสักจำนวนหนึ่ง ตัวเลขหนึ่งล้านดูจะไม่เพียงพอเสียแล้ว หากเราต้องการบ้านในกรุงเทพ เราขอแนะนำว่าหากจะซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง ปัจจุบันต้องมีเงินอยู่ประมาณ 2,000,000 บาทเป็นอย่างน้อย หากเราสามารถหาเงินจำนวนดังกล่าวได้แล้วมีโครงการไหนบ้าง บ้านพฤกษา พหลโยธิน คลองหลวง เริ่มกันที่บ้านจากทีมงานคุณภาพยาวนานอย่าง พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการบ้านพฤกษา พหลโยธิน – คลองหลวง 2 บ้านเป็นลักษณะทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 1.5 […]

เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียของการซื้อบ้านจัดสรรกับสร้างเอง

February 20, 2017 0

บางคนอาจจะยังตัดสินใจไม่ได้ว่าควรซื้อที่ดินปลูกบ้านของตนเองดีหรือจะเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านจัดสรร ฉะนั้นเรามาดูกันดีกว่าว่าระหว่างบ้านสร้างเองกับบ้านโครงการแบบไหนน่าสนใจมากกว่ากัน เพราะคำว่าบ้านที่ดี ย่อมส่งผลถึงความสุขของทุกคนในครอบครัวคะ บ้านโครงการบ้านจัดสรร ข้อดีของการเลือซื้อโครงการบ้านจัดสรร สภาพแวดล้อมที่เลือกได้ ส่วนใหญ่แล้วคนที่หาซื้อโครงการจัดสรรก็เพราะอยากได้พื้นที่ส่วนกลาง ที่มีระบบสาธารณูปโภคครบครันไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือห้องซาวน์น่า รวมทั้งการที่อยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ดี มีพื้นที่กว้างพอให้ลูกหลานได้วิ่งเล่น เพื่อนบ้านมีคุณภาพ เพราะแต่ละโครงการมักจะตั้งราคาเพื่อที่จะได้คัดสรรผู้อยู่อาศัยให้อยู่ในระดับราคาเดียวกันอยู่แล้ว เช่นโครงการระดับ 10 ล้านขึ้นไป ผู้อยู่อาศัยจึงต้องเป็นผู้มีรายได้สูงหรือเป็นเจ้าของกิจการ ข้อเสียของการเลือกซื้อโครงการบ้านจัดสรร เลือกได้เฉพาะแบบที่กำหนด บ้านจัดสรรส่วนมากแล้วทางโครงการมักจะมีแบบบ้านทั้งรูปแบบการก่อสร้างหรือวัสดุไว้ให้แล้ว ส่งผลให้ผู้ซื้อไม่สามารถที่จะเปลี่ยนแปลงอะไรได้อีก ปัญหาจากผู้ประกอบการ เป็นปัญหาโลกแตกที่สะสมกันมาอย่างยาวนาน […]

ขั้นตอนการกู้ธนาคารเพื่อซื้อบ้านจัดสรรมีอะไรบ้าง

January 15, 2017 0

หลังจากที่คุณเลือกบ้านและโครงการหมู่บ้านจัดสรรตามที่ต้องการได้แล้ว ขั้นตอนต่อไปก็คือการยื่นเพื่อขอสินเชื่อกับธนาคาร ซึ่งในขั้นตอนนี้แหล่ะที่อยู่ในช่วงลุ้นว่าจะผ่านเกณฑ์การกู้ซื้อบ้านหรือไม่ ฉะนั้นคุณจึงต้องเตรียมความพร้อมไปอย่างดีเสียก่อนเพื่อที่จะได้กู้ผ่านได้ง่ายๆหมดข้อกังวลต่างๆคะ เตรียมเอกสารให้พร้อม การเตรียมเอกสารเป็นเรื่องที่สำคัญที่สุด ต้องใช้ความรอบคอบเป็นพิเศษ ควรจัดทำลิสต์ว่ามีเอกสารอะไรบ้างทีต้องใช้ยื่นประกอบในการขอสินเชื่อ เพราะถ้าขาดตกเอกสารแค่เพียงแผ่นเดียวคุณต้องเสียเวลาไปยื่นเรื่องใหม่ แทนที่จะรู้ผลเร็วกลายเป็นช้าไปเสียอีก ศึกษาขั้นตอนรายละเอียดของแต่ละธนาคาร นอกจากเรื่องการเตรียมเอกสารแล้ว การศึกษาขอรายละเอียดสินเชื่อของแต่ละธนาคารก็สำคัญเช่นกัน เพราะคุณจะได้นำมาวิเคราะห์ดูว่าการขอสินเชื่อของธนาคารไหนถึงจะตรงต่อความต้องการของคุณมากที่สุด โดยเฉพาะเรื่องของดอกเบี้ยแต่ละธนาคารก็จะมีข้อเสนอที่แตกต่างกันออกไป ปรับสมุดบัญชีให้ดูน่าเชื่อถือ รายรับรายจ่ายของคุณก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทางธนาคารนำมาใช้ประกอบการพิจารณาให้สินเชื่อ เพราะฉะนั้นคุณจึงควรเตรียมบัญชีที่มีการย้อนหลัง 6 เดือนไปแสดงเพื่อเพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อให้ผ่ายได้ง่ายขึ้น บางท่านมีความเข้าใจผิดว่าการเตรียมบัญชีคือการที่มีเงินเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ แต่ในความเป็นจริงแล้วยังรวมถึงรายการรับจ่ายของคุณต้องมีความสมดุลกันด้วย เพื่อธนาคารจะได้ทราบว่าคุณมีศักยภาพพอที่จะผ่อนชำระหรือไม่ พยายามผ่อนหนี้ให้ตรง อย่ามีหนี้เก่าค้าง […]

หลักการเลือกซื้อบ้านจัดสรรที่ดีเป็นอย่างไร

December 9, 2016 0

บ้านถือได้ว่าเป็นปัจจัยที่สำคัญอย่างหนึ่งในการดำรงชีวิต และเป็นความฝันของใครหลายคนที่ต้องการบ้านที่ดีเพื่อเป็นรากฐานในอนาคตให้กับครอบครัว และที่สำคัญการเลือกบ้านที่ดีก็จะส่งผลให้คุณภาพชีวิตของสมาชิกภายในบ้านดีตามไปด้วย ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านจัดสรรเราจึงควรพิจารณา ดังต่อไปนี้ ทำเลที่ตั้ง การเลือกบ้านที่เหมาะสมก็คือบ้านที่อยู่ในจุดที่เดินทางสะดวกไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปทำงาน หรือการไปโรงเรียนของบุตรหลาน เพราะถ้าบ้านตั้งอยู่ไกลเกินไป จนต้องเสียเวลาเดินทางเป็นชั่วโมงก็จะส่งผลให้สุขภาพของคนในบ้านไม่ดี สภาพแวดล้อม เป็นส่วนสำคัญอีกอย่างหนึ่งในการเลือกซื้อบ้านจัดสรร เพราะจะส่งผลต่อจิตใจของคนที่อยู่ในบ้านโดยตรง โดยเฉพาะบ้านไหนที่มีลูกหลานเล็กๆอาศัยอยู่ด้วย ถ้าได้อยู่ในหมู่บ้านที่มีสิ่งแวดล้อมหรือเพื่อนบ้านที่ดีก็จะทำให้อนาคตของเด็กคนนั้นดีไปด้วย การจัดวางผังของโครงการ หมู่บ้านจัดสรรทีดี่จะมีการแบ่งสภาพการใช้งานของที่ดินตามหลักการของการวางผังเมือง โดยแบ่งออกเป็นส่วนที่อยู่อาศัย ย่านค้าขาย อาคารพาณิชย์ รวมทั้งที่สำหรับใช้พักผ่อนให้เป็นสัดส่วนที่พอเหมาะกับทั้งโครงการ และเพื่อป้องกันปัญหาเรื่องการปรับเปลี่ยนสภาพที่อยู่อาศัย ก็ควรเลือกบ้านที่ด้านหน้าของบ้านหันไปทางทิศเหนือ หรือใต้ เพื่อจะได้หลบแสงแดดในช่วงบ่าย […]

เว็บไซต์ผู้สนับสนุน

รายการบ้านและสวน

คลิ๊กที่รูปเพื่อติดตามข่าวสารเพิ่มเติม